Arrendamientos agrícolas 2014/15: los propietarios que cerraron acuerdos tempranos hicieron el mejor negocio

Respecto de aquellos que esperaron hasta el segundo semestre del año pasado.

En la campaña agrícola 2014/15 los propietarios de campos que hicieron mejor negocio fueron aquellos que, además de cerrar más temprano los contratos de arrendamiento, concentraron la mayor parte del cobro del mismo el primer semestre del año pasado.
En el primer tramo de 2014 algunos dueños de campos aceptaron bajar el valor del arrendamiento en quintales de soja por hectárea a cambio de recibir un porcentaje importante del alquiler por adelantado. Hasta fines de junio del año pasado el valor del contrato Soja Rosario Matba Mayo 2015 superó los 290 u$s/tonelada.
Esos valores –que se registraron en pleno ingreso al mercado de la cosecha argentina 2013/14– se fundamentaron en un factor de mercado de corto plazo: el temor al desabastecimiento interno de soja en EE.UU. ante una sobreventa del stock exportable estadounidense del producto.
Aquellos propietarios que se quedaron a esperar un repunte de precios de la soja se clavaron porque entre julio y octubre del año pasado los precios de la oleaginosa se desbarrancaron: el contrato Soja Rosario Mayo 2015 tocó un mínimo de 231,3 u$s/tonelada el 3 de octubre.
Los dueño que acordaron cobrar alguna cuota del alquiler en noviembre y diciembre la pegaron porque en ese bimestre los valores de la soja nueva volvieron –durante la mayor parte del período– a superar los 250 u$s/tonelada. Y en lo que va del presente mes de enero los valores comenzaron nuevamente a caer para ubicarse en torno a 240 u$s/tonelada.
En el presente ciclo muchos contratos de arrendamiento tienen una buena proporción del pago atado al mes de mayo próximo, con lo cual el cierre final de la renta 2014/15 dependerá de lo que suceda para entonces con el valor de la soja. Aunque –en la actual coyuntura– no cabría esperar un repunte significativo del precio de la oleaginosa.

FUENTE : Valor Soja

En ocho regiones agrícolas se alquilarán menos campos

El norte de Córdoba figura entre las zonas que sufrirán una merma en la superficie ocupada por terceros, según el sistema de encuestas del movimiento Crea.

En ocho regiones agrícolas del país decrecerá la superficie de campos arrendados –con una variación promedio del seis por ciento–, en tanto que en otras cinco regiones, la superficie alquilada se incrementará en un promedio del nueve por ciento, de acuerdo con un relevamiento del movimiento Crea, integrado por productores agropecuarios.

Las regiones en las que se reduce la superficie arrendada son: norte y sudeste de Buenos Aires; litoral sur; Córdoba norte, oeste y sudoeste, oeste arenoso y centro. En tanto, se releva un aumento en el NOA; en el sur, centro y norte de Santa Fe; y en la zona mar y sierras de Buenos Aires. En el balance general, el 38 por ciento de las empresas mantiene la superficie arrendada, mientras que 35 por ciento la aumentará y un número similar la recortará.

La encuesta también revela que el valor de los arrendamientos en la nueva campaña 2013/2014 registra en promedio una reducción de cinco por ciento en quintales de soja por hectárea en relación con la campana 2012/2013. A su vez, la proporción de superficie con acuerdos variables evidencia un aumento del 21 al 29 por ciento de los casos.

Con una nueva evaluación entre el 10 de julio y el 2 de agosto pasados, el Sistema de Encuestas Agropecuarias Crea tuvo en cuenta 570 respuestas entre miembros y asesores en 188 grupos. El 84 por ciento de los encuestados manifestó que la situación económica del país es peor que hace un año; y dentro de un año “será peor que la actual” para el 68 por ciento de la muestra. El 62 por ciento indicó que la situación económico-financiera de las empresas es peor que hace un año; el 46 por ciento espera un deterioro para 2014; mientras que el 40 por ciento remarca una situación sin cambios.

En comparación con los resultados obtenidos en marzo (índice base noviembre 2012 = 100), las perspectivas sobre la situación económica y financiera de la empresa para el próximo año se mantienen estables, mientras que las expectativas sobre la situación económica del país registran una mejora.

Respecto al momento para realizar inversiones, el 54 por ciento indica que es un mal momento para invertir, mientras que para el 24 por ciento de los encuestados la situación es indistinta. En relación con el resultado económico, se espera un deterioro tanto en agricultura como en ganadería de carne, siendo estable la perspectiva en la actividad del tambo.

Aumentó 30% el costo de alquiler de maquinaria para la cosecha gruesa

DEBIDO A LOS INCREMENTOS EN LOS PRECIOS DE LOS COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES

Lo asegura un informe de la federación que agrupa a más de 3.300 contratistas del sector. La suba es mayor si se incluyen los retoques en los peajes, las patentes y las tasas

 

Los productores siguen sumando argumentos para llegar a la asamblea que el viernes realizará en Pehuajó la mesa de enlace –Sociedad Rural (SRA), Federación Agraria Argentina (FAA), Confederaciones Rurales (CRA) y Coninagro– y reclamar un cese de actividades.

A lo que entienden como una actitud persecutoria de parte de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), que intimó a más de 22.000 productores en los últimos días para que vendan la soja almacenada, se sumó ahora el incremento en los costos que tendrán los servicios de contratistas rurales y los fletes para la próxima cosecha.

Según un informe de la Federación Argentina de Contratistas de Máquinas Agrícolas (Facma) “el incremento para los servicios de contratistas rurales para la campaña agrícola 2012/2013 computarán incrementos promedio de 26% a 28% en relación con la campaña anterior”.

El trabajo toma en cuenta los costos operativos de más de 3.300 contratistas. Y de acuerdo a lo que dijo el dirigente de Facma, Norberto Ferrucci a el diario de San Luis La República, el porcentaje se obtuvo con “costos con parámetros técnicos que elevamos al Ministerio de Agricultura de la Nación (donde se ha creado la Dirección Nacional del Contratista Rural e Insumos Agrícolas) e incluso son tomados en cuenta por la Justicia en caso de litigios en la actividad”. Sostuvo además que, “se trata de una guía para que contratistas y productores puedan realizar de manera correcta la incidencia económica de este servicio”.

Según el trabajo, el costo de combustibles y lubricantes, con una participación del 25% en la operación de cosecha acumula un aumento del 24 por ciento. Dicha variación de costos está muy apalancada en los incrementos del precio del gasoil que comenzaron a regir a fin de diciembre ya que en febrero sólo se aplicó una parte del incremento.

Pero si se tiene en cuenta el costo logístico total también hay que ponderar el aumento en los peajes, las patentes y las tasas. Según el Índice de Costos Logísticos Nacionales de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (Cedol), durante enero en la variante que incluye el costo de transporte, el incremento fue de 1,91%. En tanto que para la modalidad sin costo de transporte, la variación fue del 1,22%. La diferencia entre uno y otro es que aún no se dieron aumentos en la mano de obra, pero desde Cedol aseguran que en febrero, momento en el que la cosecha comienza a salir del campo, el ingreso de los choferes de camiones impactará de lleno en la rentabilidad, ya que el sector transporta el 80% de su producción en camiones.